Hoekwoning gelegen op een royaal perceel ( 257 m2) met mogelijkheid tot het plaatsen van een ruime garage, gelegen in het het hartje centrum van Nuenen.
WAPEN VAN NUENEN
Gelegen in een rustige groene omgeving in Nuenen-noord.
Soort woning : hoekwoning
Bouwperiode/-jaar : ca 1964
Perceeloppervlakte : 257 m2
Woonoppervlakte : ca 115 m2
Inhoud : ca 295 m3
Aantal slaapkamers : 4 slaapkamers
Bijgebouwen : vrijstaande stenen berging
Tuin : ruime voor-, zij-, en achtertuin op het oosten gesitueerd.
Het OBJECT en zijn OMGEVING
De gemeente Nuenen is gelegen in het groene middengebied tussen de steden Eindhoven en Helmond. Het ligt in een omgeving met prachtige bossen en weiden. Vincent van Gogh liet zich er inspireren toen hij van 1883-1885 in Nuenen woonde en werkte. Het wereldberoemde schilderij de Aardappeleters heeft hij hier geschilderd. Uniek is dat Nuenen en omgeving gezien kan worden als een Openluchtmuseum met veel herinneringen aan Van Gogh. Het Openluchtmuseum bestaat uit maar liefst 21 plekken die een directe relatie hebben met het tweejarig verblijf van Vincent in Nuenen. Nuenen wordt daarom ook het "Van Gogh Village Nuenen genoemd.
Vincent van Gogh Vincentre
Nuenen en omgeving gezien kan worden als een Openluchtmuseum met veel herinneringen aan Van Gogh. Het Openluchtmuseum bestaat uit maar liefst 21 plekken die een directe relatie hebben met het tweejarig verblijf van Vincent in Nuenen. In het Vincentre, het nieuwe Van Gogh-centrum, ontdek je hoe Vincent van Gogh leefde en schilderde in Nuenen.
WINKELS en HORECA in de directe OMGEVING
Op loopafstand (3 minuten) bevindt zich een winkelconcentratie aan de Parkstraat/Parkhof, waar je de dagelijkse boodschappen kunt doen.
Ook zijn er op loopafstand verschillende restaurants te vinden, zoals Roxis en Santalyn en vele horecaglegenheden aan het park. Parkhotel Auberge Vincent geeft de bezoeker het gevoel dat Vincent van Gogh elk moment voorbij kan lopen, zoals de beroemde schilder dat 125 jaar geleden deed.
restaurant Roxis en Santalyn parkhotel Auberge Vincent
SPORT en RECREATIE in de directe OMGEVING
Nuenen heeft diverse recreatiemogelijkheden. Zoals vele sportgelegenheden en sportclubs Maar vooral Dierenrijk en het Strandbad Nuenen zijn de recreactieplekkken bij uitstek.
Dierenrijk Strandbad Nuenen voetbalclub
BEREIKBAARHEID van de WONING
Op loopafstand bij Park en de Europalaan zijn bushaltes te vinden. Met de auto zijn alle richtingen gemakkelijk te bereiken Via de ontsluitingsweg Europalaan bijvoorbeeld ben je binnen 15 autominuten in het centrum van Eindhoven.
INDELING van de WONING
Begane grond:
Entree:
gang met lichte tegelvloer, toilet, kelderkast, meterkast met 4 groepen en dag en nachttarief, doorgang naar ruime keuken.
Keuken:
ca. 2.60m. x 2.70m., met eenvoudige moderne keuken, gaskookplaat, afzuigkap, oven, aansluiting voor witgoed, half open verbinding middels boog naar de woonkamer.
Woonkamer:
ca. 3.65m. x 7.15m., doorzonkamer voorzien van tegelvloer op houten balklaag, aan de voorzijde en achterzijde een grote zonneluifel, waarvan de zonneluifel aan de achterzijde is voorzien van een cassettesysteem welke elektrisch bedienbaar is met grote uitval.
Eerste verdieping:
Overloop: opbergkast met opstelling huurboiler.
Slaapkamer: ca. 2.65m. x 3.65m., met inbouwkasten.
Slaapkamer: ca. 3.65m. x 3.65m., met inbouwkasten.
Badkamer (voorheen slaapkamer): ca. 2.72m. x 2.78m., ligbad, douchecabine, wastafel, tweede toilet.
Tweede verdieping:
Bereikbaar via vaste trap.
Ruime overloop: ca.2.90m. X 3.98m., voorzien van een groot dakraam.
Slaapkamer:ca. 3.62m. x 3.25m., met draai-/kiep dakraam.
Voortuin: fraai aangelegde tuin.
Zijtuin: poort met toegang tot achtertuin.
Mooie achtertuin: met ruim terras en bloemenperken, grote ruime berging.
Mogelijkheid voor het plaatsen van een grote garage.
Wenst u een hypotheek op maat, ga naar de knop "Hypotheken"en bezoek onze onafhankelijk financieel adviseur www.fm-advies.com